Извещение о проведении торгов

Извещение о проведении торгов в форме открытого аукциона «на повышение» на право заключения договора купли-продажи имущества, находящегося в собственности Микрокредитной компании «Фонда микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан – (далее МКК «ФМСМСП РД»)

 

 

Организатор торгов – Комиссия по реализации имущества МКК «ФМСМСП РД» (юридический адрес: РД, г. Махачкала, ул. Гагарина, д. 120, фактический адрес: РД, г. Махачкала, пр. Гамидова, д.4,

адрес эл. почты: microfindag@yandex.ru, контактный тел.: 55-04-00, ИНН 0571000044, ОГРН 1110500001688), сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона «на повышение» на право заключения договора купли-продажи имущества, находящегося в собственности МКК «ФМСМСП РД»;

Банковские реквизиты МКК «ФМСМСП РД»: р/с 40703810304000000081 в ДРФ АО «Россельхозбанк» ИНН 0571000044, ОГРН 1110500001688, корреспондентский счет № 30101810000000000793, БИК 048209793, указать назначение платежа.

Предмет торгов в форме открытого аукциона «на повышение»:

№ п/п

Лота

Наименование объекта и его основные характеристики Начальная цена продажи, руб. (с учетом НДС*)
1 1 Земельный участок общей площадью 450 кв. м., с кадастровым номером 05:49:000039, расположенный по адресу: РД, г. Избербаш, ул. М. Эльдерханова, 10 510 000,00
2 2 Земельный участок №83, общей площадью 9860 кв. м., с кадастровым номером 05:50:000051:395, расположенный по адресу: РД, Кумторкалинский район, с. Коркмаскала. 1 554 000,00
3 3 Земельный участок общей площадью 2481,31 кв. м., с помещением магазина пекарни площадью 60 кв. м., расположенные по адресу: РД, Каякентский район, с. Дружба 1 770 824,25
4 4 Жилой дом общей площадью 317 кв. м., литер А, этажность 1, с земельным участком общей площадью 1122 кв. м., кадастровый (условный) номер 05:06:000003:1139. Адрес (местонахождение) объекта: Республика Дагестан, с. Чонтаул, ул. Молодежная. д. 36 900 000,00
5 5 Земельный участок №15, общей площадью 15,400 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000028:1769, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, пгт. Ленинкент 323 814,39
6 6 Земельный участок №18, общей площадью 400 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000028:1772, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, пгт. Ленинкент 323 814,40
7 7 Квартира, общая площадь: 59,4 кв. м. Адрес (местонахождение) объекта: Республика Дагестан, г. Каспийск, ул. Ленина, д. 6, кв. 46; кадастровый (условный) номер 05:48:000037:10515 1 158 750,00
8 8 Земельный участок общей площадью 450 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000081:2252, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, п. «Н. Хушет», уч-к №1, ЗУ1 652 500,00
9 9 Земельный участок общей площадью 500 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000029:1083, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, мкр. «Семендер-2», уч. №241 797 353,38
10 10 Жилой дом общей площадью 148 кв. м., кадастровый (условный) номер 05:41:000000:8273 с земельным участком общей площадью 553 кв. м., кадастровый (условный) номер 05:41:000158:21. Адрес (местонахождение) объекта: Республика Дагестан, г. Хасавюрт, ул. Бамматюртовская, д. 2 4 542 750,00
11 11 Жилой дом общей площадью 300,9 кв. м., кадастровый (условный) номер 05:40:000032:3408 с земельным участком общей площадью 638 кв. м., кадастровый (условный) номер 05:40:000025:2025. Адрес (местонахождение) объекта: Республика Дагестан, г. Махачкала, с/т «Авангард», 327 6 640 790,34
12 12 Жилой дом общей площадью 284,3 кв. м., кадастровый (условный) номер 05:40:000031:9764 с земельным участком общей площадью 855 кв. м., кадастровый (условный) номер 05:40:000031:1578. Адрес (местонахождение) объекта: Республика Дагестан, г. Махачкала, с/т «Родник», 6-линия, 10 10 213 800,00
13 13 Нежилое здание общей площадью 100,3  кв. м., кадастровый (условный) номер 05:43:000000:2690 с земельным участком общей площадью 127 кв. м., кадастровый (условный) номер 05:43:000200:17. Адрес (местонахождение) объекта: Республика Дагестан, г. Кизляр, ул. Грозненская, д. 25 1 453 500,00
14 14 Квартира, общая площадь: 66 кв. м. Адрес (местонахождение) объекта: Республика Дагестан, г. Махачкала, пр-кт Амет-хан Султана, д. 6, корп. б, кв. 28; кадастровый (условный) номер 05:40:000091:3365 1 512 225,00
15 15 Квартира, общая площадь: 84,1 кв. м. Адрес (местонахождение) объекта: Республика Дагестан, г. Махачкала, пр-кт А. Акушинского, д. 84, кв. 28; кадастровый (условный) номер 05:40:000031:7646 1 507 800,00
16 16 Земельный участок общей площадью 450 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000071:1242, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, мкр. «Ак-Гель», уч. №661-а 862 500,00
17 17 Квартира, общая площадь: 96,5 кв. м. Адрес (местонахождение) объекта: Республика Дагестан, г. Махачкала, пр-кт Петра Первого, д. 61, корп в, кв. 84; кадастровый (условный) номер 05:40:000061:2671 2 340 000,00

* Цена указана с учетом НДС, за исключением земельных участков и объектов жилого назначения.

 

Предварительное ознакомление претендентов с документацией по процедуре продажи имущества посредством открытого аукциона «на повышение», в т.ч. с проектом Договора о задатке, Договора купли-продажи Имущества, формой Заявки на участие в торгах, Заявки на приобретение имущества, осуществляется в рабочие дни с 10:00 до 12:00 часов по московскому времени с 07.02.2018 г. по 08.03.2018 г. по адресу Организатора торгов: РД, г. Махачкала, пр. Гамидова, д.4, или направляются по запросу на электронный адрес Организатора торгов: microfindaq@yandex

Порядок осмотра имущества: с 07.02.2018 г. по 08.03.2018 г. каждый вторник и четверг недели с 12-00 час до 14-00 час по предварительной заявке. К заявке на ознакомление с имуществом прилагается список лиц, доступ которым необходимо обеспечить на территорию, с приложением паспортных данных (ФИО, номер, серия паспорта, когда и кем выдан, адрес регистрации). Заявку необходимо направить на электронный адрес Организатора торгов microfindag@yandex, либо по адресу указанным выше, сообщив по тел. 55-04-00.

 

Прием и регистрация Заявок на участие в торгах:

К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, которые могут быть признаны покупателями по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшие заявку и другие необходимые документы, а также оплатившие задаток.

Заявка на участие в торгах составляется в 2 экземплярах и принимается с полным комплектом прилагаемых документов и их описью составленной в 2 экземплярах Организатором торгов только от лиц, имеющих право или полномочия (доверенность) на подачу заявки. Представитель должен предоставить документы, удостоверяющие его личность. Прием заявок осуществляется по адресу Организатора торгов: РД, г. Махачкала, пр. Гамидова, д.4, в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (время московское) с 07.02.2018 г. по 08.03.2018 г. включительно. Срок окончания приема заявок 08.03.2018 г. в 16:00 (время московское).

К заявке прилагаются:

  • доверенность или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени Претендента при подаче заявки и иные необходимые документы;
  • подписанную Претендентом опись представленных документов (в 2 экземплярах);
  • документ, подтверждающий оплату задатка.

 

Дополнительно к заявке прилагаются:

Для физических лиц:

  • ксерокопия документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорт гражданина РФ);
  • нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для юридических лиц:

  • выписка из ЕГРЮЛ (оригинал или нотариально заверенная копия);
  • нотариально заверенная копия устава;
  • нотариально заверенные копии свидетельств о регистрации юридического лица и о постановке на учет в налоговом органе;
  • заверенные претендентом документы, подтверждающие назначение на должность (и срок полномочий) лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности;
  • копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
  • для нерезидентов РФ – сертификат деловой репутации с датой выдачи не ранее 01 января 2010 г.;

Для индивидуальных предпринимателей:

  • выписка из ЕГРИП (оригинал или нотариально заверенная копия);
  • ксерокопия документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорт гражданина РФ);
  • копия свидетельства о регистрации;
  • копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган.

 

Размер и порядок внесения задатка Заявителем для участия в торгах:

Задаток по Лотам — 5 % от начальной цены продажи имущества, но не более 500 000 рублей.

Задаток перечисляется до даты подачи заявки на участие в торгах, по реквизитам: р/с 40703810304000000081 в ДРФ АО «Россельхозбанк» ИНН 0571000044, ОГРН 1110500001688, корреспондентский счет № 30101810000000000793, БИК 048209793, указать назначение платежа.

До внесения задатка Заявителю необходимо заключить договор о задатке по утвержденной форме с Организатором торгов в срок приема заявок, указанный в настоящем извещении.

 

Возврат и удержание задатков:

  • Заявителю, не включенному в список Претендентов, сумма внесенного им задатка возвращается Организатором торгов в течение 5 рабочих дней со дня отказа;
  • Заявителю, отозвавшему Заявку на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов, сумма поступившего от него задатка подлежит возврату в течение 7 рабочих дней со дня поступления организатору торгов уведомления об отзыве заявки;
  • Участникам торгов, не ставшим победителями торгов, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 рабочих дней со дня подписания членами Комиссии протокола о результатах торгов;
  • В случае признания торгов несостоявшимися, суммы внесенных задатков возвращаются в течение 5 рабочих дней с даты принятия Комиссией решения об объявлении торгов несостоявшимися;
  • При отмене торгов задатки возвращаются всем зарегистрированным участникам торгов в течение 5 рабочих дней со дня подписания членами Комиссии протокола об отмене торгов.
  • При невозможности заключения Договора реализации с Победителем торгов, вследствие наличия у третьей стороны преимущественного права (пп. 3 п.3 ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 г.; п.3. ст.7 ФЗ «Об акционерных обществах» № 208-ФЗ от 26.12.1995г.) сумма задатка возвращается победителю в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления от третьей стороны.

Внесенный задаток не возвращается победителю торгов в случае, если он:

  • уклонится от заключения Договора купли-продажи имущества в срок, установленный извещением о проведении торгов;
  • не оплатит продаваемое на торгах Имущество в срок, установленный заключенным Договором купли-продажи имущества.

Задаток возвращается Организатором торгов всем Заявителям, кроме победителя торгов.

 

Документы, представленные иностранными юридическими лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в продаже, возлагается на Заявителя.

При приеме Заявки на участие в торгах Организатор торгов проверяет ее соответствие установленной форме и соответствие приложенных к ней документов установленному в извещении перечню документов, которые должны быть приложены к Заявке на участие в торгах.

В случае подачи Заявки на участие в торгах представителем Заявителя, с прилагаемыми к ней документами, Организатор торгов проверяет документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени Заявителя.

Заявитель вправе подать одну заявку на участие в торгах.

Заявке на участие в торгах Организатор торгов присваивает в журнале приема и регистрации заявок регистрационный номер. Присвоенный Заявке на участие в торгах  номер, а также дата и время подачи заявки проставляются на остающемся у Заявителя экземпляре описи.

Заявитель приобретает статус участника торгов с момента подписания членами Комиссии протокола окончания приема и регистрации Заявок. Участнику торгов, организатором торгов присваивается регистрационный номер, который указывается в билете участника торгов, выдаваемом ему в день подведения итогов приема Заявок.

В случае если до момента приобретения Заявителем статуса участника торгов  Организатором торгов будет получено письменное уведомление об отзыве зарегистрированной Заявки на участие в торгах, Организатор торгов  возвращает внесенный Заявителем задаток в течение 7 рабочих дней со дня поступления организатору торгов уведомления об отзыве заявки.

 

Организатор торгов отказывает Заявителю в приеме и регистрации Заявки на участие в торгах в следующих случаях:

  • заявка подана по истечении срока приема Заявок на участие в торгах, указанного в извещении;
  • заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени Заявителя;
  • представлены не все документы, перечисленные в извещении.

Отклоненная организатором торгов Заявка на участие в торгах с приложенными к ней документами возвращается Заявителю не позднее следующего рабочего дня ее подачи вместе с описью документов, содержащей отметку об отказе, путем вручения их Заявителю или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления указанных документов по почте (заказным письмом).

 

Условия проведения аукциона «на повышение», открытого по форме подачи предложения по цене:

 

Торги в форме открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи имущества, находящиеся в собственности МКК «ФМСМСП РД» состоятся 15.03.2018 г. в 09:00 (время московское) по адресу: РД, г. Махачкала, пр. Гамидова, д.4.

Шаг повышения цены в ходе аукциона составляет 1 % от  начальной цены продажи.

Продажа имущества осуществляется по наивысшей предложенной цене.

От каждого участника торгов может присутствовать на аукционе не более двух представителей, один из которых наделен только полномочиями наблюдателя на основании соответствующей доверенности.

 

Аукцион «на повышение» проводится в следующем порядке:

  • перед началом торгов Организатор торгов проверяет полномочия представителей участников торгов;
  • аукционист объявляет о начале аукциона в установленное в извещении о проведении торгов время;
  • аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены продажи предмета торгов, а также ранее установленного шага аукциона. Шаг аукциона составляет 1 %;
  • участник торгов подает заявку на покупку предмета торгов по объявленной цене (в том числе, начальной цене продажи имущества) поднятием выданного ему билета участника торгов;
  • каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены (в т.ч. начальной цены продажи имущества) на величину установленного шага аукциона;
  • после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который, по мнению аукциониста, первым поднял билет, и указывает на участника, его поднявшего. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;
  • аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет;
  • победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним, т.е. предложивший наиболее высокую цену за имущество;
  • по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета торгов, при этом аукционист называет цену, по которой продан предмет торгов, и номер билета победителя аукциона. Окончание аукциона фиксируется объявлением аукциониста.

 

После окончания торгов победителю торгов или его уполномоченному представителю предлагается подписать Договор купли-продажи в срок не позднее пятого рабочего дня.

Если победитель торгов в установленный извещением срок не подпишет Договор купли-продажи имущества, Банк имеет право в дальнейшем отказать ему в заключении Договора купли-продажи либо обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Договор купли-продажи, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения. Оплата приобретаемого на торгах Имущества производится в сроки и порядке, установленные в Договоре купли-продажи имущества. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты продаваемого на торгах Имущества.

Передача Имущества победителю торгов и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также Договором купли-продажи имущества после полной оплаты имущества.

Факт оплаты Имущества удостоверяется заверением Банком платежного документа Покупателя или оформляется отдельной справкой Банка (произвольной формы), подтверждающей поступление денежных средств за продаваемое Имущество.

 

 

Телефоны для справок: 8 (964)- 007-45-47, с 09.00 до 18.00.

E-mail: microfindag@yandex.ru

 

 

 

 

Поделиться: